OH MY JAPAN – Life in Japan

Sau khi đi xem phòng, bạn đã có phòng ưng ý muốn chuyển đến. Bạn nên tìm ít nhất 2 công ty bất động sản để hỏi về phòng đó, xem chi phí họ đưa ra là bao nhiêu. Nếu giá cả ok thì tiến hành bắt đầu làm làm thủ tục, hợp đồng. Liên hệ ít nhất với 2 công ty về phòng muốn thuê Nên ưu tiên sử dụng các công ty có mức phí ban đầu thấp. Hiện tại, các công ty bất động sản có xu […]

Sau bước tìm kiếm phòng trên Internet, ta đã có được một vài phòng ưng ý. Ta sẽ đến bước tiếp theo. Đó là đi xem phòng. Tiếng Nhật gọi là 見学 hay 物件見学. Việc xem phòng tại Nhật thường sẽ phải thông qua một công ty bất động sản. Hay là công ty môi giới thuê nhà. Một số công ty môi giới nhà (bao gồm cả thuê, lẫn mua bán) ở Nhật. Văn phòng của các công ty này gần như xuất hiện ở khắp nước Nhật. Có […]

Trong quá trình tìm hiểu về đâu tư trong cái ở リベ大, có một thứ thấy khá hợp lý. Đó là cho dù mua bất cứ sản phẩm đầu tư nào. Thì cảm giác về giá là rất quan trọng. Cảm giác về giá là gì? Giống như đi mua bất cứ hàng hóa gì. Ví dụ mua thực phẩm như : thịt, cá, trứng, rau chẳng hạn. Khi ngày nào, tuần nào cũng phải đi mua, ta sẽ hình thành được cảm giác về giá. Khi đi bất cứ […]

Nếu 2 năm trước, thì những khái niệm này thực sự quá xa lạ với một người làm kĩ thuật như mình. Chính xác là mình không hề quan tâm vì nghĩ nó không đáng quan tâm. Thứ mình quan tâm suốt thời gian trước đó là : chuyên môn, sở thích, công việc, gia đình. Nhưng giờ, năm 2021 thì mình cũng bắt đầu hình dung được về cái gọi là ĐẦU TƯ rồi. Đầu tư, tức là đem tiền đi mua thứ gì đó rồi thứ đó sẽ […]

Theo mình, có 2 cách để tìm nhà. Đó là Đến thẳng công ty bất động sản: Hỏi họ để họ tìm cho. Tìm trên Internet: Cách này vừa đơn giản, vừa tốt cho việc cảm nhận mặt bằng giá Bài này mình sẽ giới thiệu cách tìm nhà chi tiết trên 2 (tính đến 2020/05/10) trang web tìm nhà ở Nhật. Gần như không cần biết nhiều tiếng vẫn có thể tìm tốt được 1. Tìm trên https://www.homes.co.jp/ (tên đầy đủ : ライフルホームズ) Vào địa chỉ https://www.homes.co.jp/chintai/ Hướng dẫn […]

Thuê/chuyển Nhà ở Nhật là một việc rất rắc rối. Tốn công sức và tiền bạc. Nó khác hẳn việc đi thuê nhà ở VN. Sự khó khăn này đến từ sự đen tối của ngành bất động sản kết hợp với sự thiếu tin tưởng vào người nước ngoài trong xã hội Nhật Bài này mình sẽ nói đến một số hiểu biết cơ bản trước khi đi tìm nhà để chuyển 1. Biết về chi phí ban đầu Không giống như ở VN, gần như không mất thêm […]

Người VN ngày càng nhiều ở Nhật, có những anh em được công ty lo chỗ ở cho. Cũng có những anh em phải tự tìm, tự thuê chỗ ở. Có 2 kiểu như thế, những mỗi người thích mỗi kiểu. Rồi không phải ai cũng có lựa chọn được 1 trong 2 kiểu này. Có người muốn tự thuê cũng không được. Có người muốn công ty lo nhà cho cũng không được. Nhiều anh em nghĩ cứ để công ty lo cho thì mình đỡ phải nghĩ làm […]

Mình đã từng chuyển nhà 3 lần ở Nhật. Trong đó có 1 lần do công ty chuyển, 2 lần còn lại là mình tự chuyển. Lần tự chuyển đầu tiên mang lại cho mình không ít kinh nghiệm đau đớn. Còn lần tự chuyển thứ 2 thì đỡ hơn chút. Bài này sẽ tổng hợp một số kinh nghiệm “xương máu” khi chuyển nhà. Mong anh em đi làm có thể tham khảo khi chuyển nhà. Quy trình chuyển nhà thông thường ở Nhật Tổng quan Các bước sẽ […]

Ribobarai là cái gì? Ribobarai (tiếng Nhật: リボ払）là phương thức thanh toán thẻ tín dụng bằng cách trả cố định một số tiền trong nhiều tháng cho đến khi hết nợ. Ribobarai xuất phát từ リボルビング, tức là xoay vòng của ổ đạn trong súng ngắn. Nó thực sự cũng nguy hiểm như những khẩu súng vậy. Ví dụ: Tháng này bạn phải trả 10Man tiền tín dụng đã tiêu, nhưng không đủ để trả chẳng hạn. Thì bạn có thể sử dụng リボ払 – phương thức thanh toán Ribo […]

Ở Nhật, việc thanh toán bằng thẻ tín dụng : Từ offline (cửa hàng) đến online. Rất nhiều nơi chấp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng. Một số lý do khiến cho thẻ tín dụng phổ biến ở Nhật. Nhiều nơi chấp nhận thanh toán : Cả online lẫn offline Phí sử dụng khi thanh toán băng 0 Phí hàng năm tương đối rẻ (thậm chi nhiều hãng thẻ phí bằng 0) Có tính point khi sử dụng thẻ Bài này đầu tiên sẽ giới thiệu sẽ 2 thẻ […]