Thuê/chuyển nhà ở Nhật – 05: Hợp đồng thủ tục
Sau khi đi xem phòng, bạn đã có phòng ưng ý muốn chuyển đến. Bạn nên tìm ít nhất 2 công ty bất động sản để hỏi về phòng đó, xem chi phí họ đưa ra là bao nhiêu. Nếu giá cả ok thì tiến hành bắt đầu làm làm thủ tục, hợp đồng.
Liên hệ ít nhất với 2 công ty về phòng muốn thuê
Nên ưu tiên sử dụng các công ty có mức phí ban đầu thấp. Hiện tại, các công ty bất động sản có xu hướng miễn phí đầu vào. Hay tìm những công ty như thế.
Xem xét việc giảm phí ban đầu
Một số khoản phí có thể giám được
Phí vệ sinh, khử trùng: Nếu bạn đi xem thấy, phòng khá ok rồi. Thì nên đàm phán về việc bỏ khoản phí đó Phí đổi khóa: Một số công ty bất động sản kết hợp với công ty quản lý không hề thay đổi khóa nhưng vẫn đưa phí đó vào. Bạn nên xem xét việc bỏ loại phí này. Hoặc yêu cầu giảm xuống chừng 1~1.5 Man nếu thấy nó quá đắt Tiền Shikikin: Tiền này cũng rất dễ bị làm giá, bạn cứ thử đàm phán giảm hoặc bỏ khoản này đi xem. Tiền lễ: Vốn là tiền do chủ nhà yêu cầu. Nhưng trong nhiều trường hợp nó là tiền do bên bất động sản, công ty quản lý bịa ra mà thôi. Hãy thử hỏi để giảm hoặc bỏ khoản tiền này nữa nha. Tiền giới thiệu: Phí giới thiệu nên